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  • 26m²
  • 1
  • 1
  • peb-d

Rue Virginie Plas890€

Ref. 7623495
Rue Virginie Plas 1
Evere

Description

! NEW ! ABITA vous présente en exclusivité ce magnifique studio avec coin chambre entièrement rénové et équipé – première occupation après remise à neuf complète. POUR PERSONNE SEULE.
Disponible au 1er AVRIL 2026.
RENOVATION & ETAT DU BIEN
* Studio entièrement repeint
* Mobilier neuf
* Literie jamais utilisée
* Première occupation après rénovation complète
SITUATION DANS L’IMMEUBLE
* 1er étage sur 4
* Immeuble avec ascenseur
* Porte d’entrée sécurisée
* Vidéophone
COMPOSITION
* Hall d’entrée
* Salle de douche avec baignoire/douche
* Machine à laver
* Chaudière individuelle au gaz
* Cuisine entièrement équipée (vaisselle et ustensiles inclus)
* Espace salle à manger / séjour lumineux
* Terrasse couverte
* Coin nuit avec lit double (140x200 cm)
* Armoire intégrée
CONFORT : Double vitrage - PEB : D - Nombreuses possibilités de parking dans la rue
CHARGES : 50 €/mois (provision comprenant l’eau froide et les charges communes)
* Toutes les autres charges sont individuelles et à charge du locataire
Informations et visites : Mathilde --> m.tries@immoabita.be
Durée du contrat de location - MINIMUM 1 AN.
Vidéo disponible sur demande.

Général

  • Categorie Appartement
  • Gemeubileerd oui
  • Aantal kamers 1
  • Aantal badkamers 1
  • Terras oui
  • Parking oui
  • Woonruimte 26 m²
  • Landoppervlak 26 m²
  • Beschikbaarheid in onderling overleg

Gebouw

  • Bouwjaar 2002
  • Parking binnen 0
  • Parking buiten 1
  • Renovatie - jaar 2026
  • Aantal parking binnen 0
  • Aantal parking buiten 10
  • Partij 16

Naam, Categorie & Ligging

  • Verdiepingen - aantal 4
  • Xy coordinaten - x 50.882293878592584
  • Xy coordinaten - y 4.404745101928712

Basisuitrusting

  • Voorzieningen gehand. 1
  • Keuken 1
  • Type verwarming individueel
  • Lift 1
  • Dubbele beglazing 1
  • Type verwarming ketel
  • Type lift personenlift
  • Keuken - type VS geïnstalleerd
  • Badkamer douche in bad
  • Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
  • Parlofoon 1
  • Videofoon 1
  • Toegang voor verzorgers betrokken met Coronavirus 1
  • Datum laatste ketelonderhoud 02/27/2026 00:00

In cijfers

  • Bebouwde oppervlakte 4m²
  • Toiletten - aantal 1
  • Aantal douchekamers 1
  • Slaapkamer 1 10m²
  • Gevelbreedte - breedte 6m
  • Terras - aantal 1
  • Woonkamer 15m²
  • Eetkamer 15m²
  • Keuken 15m²
  • Terras 1 - oriëntatie oost
  • Surface balkon 1 4m²

Diverse

  • Wasplaats 1
  • Huisdieren toegelaten 1

Woonomgeving

  • Winkels 200m
  • Openbaar vervoer 150m
  • Winkels in de buurt 1
  • Openbaar vervoer in de buurt 1

Prijs & kosten

  • Onroerende voorheffing - bedrag 624

Lasten & Kosten

  • Lasten huurder 50
  • Huurgarantie - aantal maanden 2
  • Bewoner 0
  • Details lasten
  • Voorwaarden van de kosten maandelijkse bepaling met jaarlijkse aanpassing

Buitenkant

  • Zwembad 0

Kadaster

  • Kad.ink. geïndexeerd - bedrag 1200

Veiligheid

  • Toegangscontrole 1
  • Bewaking 1

Technische uitrusting

  • Telefooncentrale 1
  • Type schrijnwerkerij pvc

Aansluitingen

  • Elektriciteit 1
  • Kabeltelevisie 1
  • Gas 1
  • Telefoonbekabeling 1
  • Water 1

Omgeving

  • Type buurt residentiële wijk
  • Type buurt 2 rustig
  • Overstromingsrisico 2023 Klasse A (geen kans)

Hoofdkenmerken

  • Terras 1 4m²

Juridisch veld

  • Bestemming gebouw - type Opbrengsteigendom appartement
  • Terrein - bestemming woongebied

Certificaten

  • Elektriciteitskeuring beschikbaar ja, conform

Energie

  • EPC-klasse D
  • EPC (Kwh/m²/j) 175
  • CO2 uitstoot 35
  • E totaal 4548
  • EPC valid until 12/17/2035 00:00
  • EPC datum 12/17/2025 00:00
Uw makelaar
Mathilde Tries
Mathilde
Tries
Conseiller Immobilier

Locatie :

Rue Virginie Plas 1
Evere

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